HIDINGEBRO FÖRETAGSCENTER 2600 Kvm!!

Fastigheten Hidingebro FöretagsCenter erbjuder många möjliga verksamhetsformer för såväl det större/växande företaget som för flera mindre företag att enskilt eller tillsammans
i samarbete utvecklas och driva sin verksamhet.

Fastigheten erbjuder:
Kontorsutrymmen i olika storlekar
Sammanträdesrum           Intranät                                                                                                     Värmeåtervinningsanläggning                                                                                                 Aircondition                                                                                                                                  
Stort lunch-fikarum
2 stora omklädningsrum (dam resp. man) m. toaletter, duschar, klädskåp
Möjlighet till kurslokaler i olika format, relaxrum, showrum etc
Vaktmästeriutrymmen.
Varierande storlek av lagerhållning
Verkstadsutrymmen
Stor elkapacitet 3x315Amp och väl utbyggd eltillgång
Separat lagerlokal i 3 plan (ca 200m2/plan)
Värmeisolerad lasthall
Inhägnad gård
Larmbevakning Securitas
Egen parkering

Allmänt
Fastigheten är vackert belägen vid Svartån i Hidingebro, Lekebergs kommun. Många möjligheter för
ex. produktions- och förpackningsindustri, lagerhållning, logistikföretag, försäljning, innovationsföretag,
utbildning, utställningar, mm. Extremt gott dagsljus i stora delar av fastigheten.               
Spännande lokaler med goda utvecklingsmöjligheter, stimulerande arbetsmiljö
och logistiskt ett extremt bra geografiskt läge!
 

Fastigheten består av 4 delar:

1. Äldre stenhus hus utbyggt i etapper. 3-plan inkl. källardel. Total area ca 2000kvm.
Bra och generös eldragning. Trekammarbrunn 2st. Värme återvinning
via delvis utbyggd system för värmeåtervinning. Stadsvatten.

2. Stort magasin om totalt ca 600kvm. Byggt i 3-plan med lättåtkomliga lastportar
i resp. plan. Plan 2 delvis isolerat. Byggt i sten, rappad fasad, trägolv. Ny el.
Inget V/A. Gott skick.

3. Inhägnat asfalterat område mellan huvudbyggnad och magasin. Innehåller öppet
lager under tak (i anslutning till magasinet), infart till lastmottagning källare/ garage.
Elcentral (servitut).

4. Parkering med möjligheter för upp till ett 30-tal bilar framför huvudentrén samt
ytterligare lika många inne på inhägnat område. Asfalterat underlag. Motorvärmaruttag.

-----------------------------------------------------------------

Vån.1

1. Entré lager. Lastkaj med innanför liggande nybyggt isolerat lager.

2. Stort rum med utmärkt fönsterljus mot väster/norr. (goda möjligheter till ex.
utställningar, kontorslandskap, kursverksamhet, föredrag, konstnär, osv.)

3. 4:a stora rum + 1 mindre syd-norr genom huset med möjlighet att riva stora
delar mellanväggar. Bra fönster mot norr.

4. 2-3 rum mörka verkstadsrum i äldre husdelen utan fönster finns emellan  2 o. 3

5. Kontorsdel 190kvm i utmärkt skick & fräscht, färdigt att flytta in. Separat ingång
samt via lager (1). Pentry. Luftvärmepump o. Aircondition. Värmeåtervinning.

-----------------------------------------------------------------
Vån. 2

1. 2 Stora rum med utmärkt fönsterljus mot väster/norr. Möjlighet att bygga trappa upp

2. Ingen toalett. Endast 1 handfat.

3. Mötesrum m. igenmurad öppen spis. Fönster mot norr.

4. 2 mindre rum för ex. kontor/lager/produktion.

-----------------------------------------------------------------